霸州房产抵押贷款的材料和流程

　　霸州房产抵押贷款的材料和流程

　　办理霸州房产抵押贷款需要准备以下材料：

　　1、房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）

　　2、权利人及配偶的身份证

　　3、权利人及配偶的户口本

　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

　　5、收入证明

　　6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

　　7、贷款用途证明

　　8、一年银行流水

　　9、银行规定的其他资料

　　霸州房产抵押贷款办理流程：

　　抵押物是商品房 经适房 集资房 房改房 单位房等

　　产权清晰，符合市场准入的条件下

　　一、准备好房产抵押的材料

　　二、权利人夫妻双方到银行提交材料面签

　　三、三方评估公司上门实勘、评估

　　四、银行根据材料及评估报告上会审批

　　五、审批通过出批复函件

　　六、权利人夫妻双方到银行开卡、签订银行抵押借款合同

　　七、权利人夫妻随银行人员到房管部门办理抵押手续

　　八、3-8个工作日房管部门出抵押他项权证

　　九、银行拿到抵押权证后放款至开户账号上

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