廊坊房产车辆抵押贷款公司
全国24小时服务热线:150-7561-8670
当前位置: 网站首页>产品中心>廊坊房产抵押贷款>10年期房产抵押贷款

10年期房产抵押贷款

时间:2020-09-17 18:13:09 作者:admin 点击:176

银行的房产抵押贷产品,一直很稳定,可以说是抵押界中的稳定之王!

除了稳定,它的产品还一直走在因市场而变的改革最前沿。

它有三大特点:稳中求变,简单快速,方案多样。

多样的还款方案:

1年期、10年期、20年期、先息后本、等额本息都可选!

今天重点推荐这两款:

方案一:10年期的先息后本,年归本5%方案;

方案二:20年期的等额本息,分摊式月供方案;

方案一 废话不多说,直接上图看,很清晰:

方案二:客户可以申请自主还款,还款期限最长10年不变,还款月供则按照20年计算!最后一期把剩下本金还完即可!

即:

原政策贷100万,10年期月供为11300元;

新政策贷100万,10年期月供仅需为7380元!月供压力减轻3920元

下面就再详细介绍一下这款产品。

首先是利息:

经营性,先息后本年化5.15%;

消费性。先息后本年化5.35%,等额本息年化6.15%,;

今年的利息是挂钩LPR,也基本与大部分按揭贷款的利息持平,良心价,很低!

其次是额度:消费性用途贷款额度最高100万,经营性用途最高1000万;

住宅性质的贷款额度按照评估价的最高7.5成计算,别墅最高是6成。举例:评估价值100万的住宅,最高可贷75万,评估价值100万的别墅,则最高只可贷60万。

最后是年限:等额本息最长可贷10年(月供按照20年计算);先息后本最长可贷10年。

关于贷款年限,需符合借款人(及抵押人)年龄+授信年限在70年以内。举例:张三今年62岁,则张三的最长贷款年限就是8年(70-62=8)

下面了解一下产品的简单要求:

一是房屋要求:

1·房屋性质:必须为住宅(包含独栋别墅),不接受其他性质类型的房屋;

2·房屋房龄:必须在25年以内(即1994年以后建成的),且房贷年限+房龄要小于50年。

3·房屋区域:廊坊、天津、北京城区、大兴区、通州区、顺义区、昌平区、门头沟区、房山区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区等。

4·房屋面积:房产证面积必须大于50平米及以上。

二是借款人要求

  1. 年龄25-65周岁;
  2. 接受申请人本人及配偶、成年子女(含配偶)、申请人及配偶父母及兄弟姐妹(含配偶);
  3. 用款企业、用款企业及其他股东(含配偶)所有,其中股东需入股时间超过一年;
  4. 营业执照注册时间满一年,借款人入股企业满一年,持股10%以上;
  5. 当前无未结案诉讼,历史不得涉及民间借贷、金融纠纷、金融诈骗。

三是征信要求:

1·夫妻双方征信2个月以内“贷款审批”、“信用卡审批”等征信查询不超过4次,不含本笔贷款查询;查询只看贷款审批、信用卡审批、担保资格审查;

2·不能为白户;两年内征信贷款逾期不能累计超过6个1;不能有超过30天逾期记录;

3.不得出现担保人代偿、以资抵债、呆账、冻结、止付等特殊情况。

四是办理流程;

1·加微信:15075618670,先进行咨询;

2·按照咨询后的要求准备资料;

3·预约银行签约;

4·银行评估、审批、出批复;

5·预约办理抵押,安排放款;

办理实效很快,资料齐全,正常情况7个工作日就可以办理完毕,资金到账。

在线客服
手机
15075618670

马上联系