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房产抵押贷款20年期

时间:2020-09-17 18:13:52 作者:admin 点击:227

【新产品】20年期,可实控,银行放款,房产抵押贷款

银行抵押贷款

产品优势:实控7成,20年等额本息,利息低,材料简单,银行放款

还款方式:1年月息年本,20年等额本息还款

借款利率:年化5.88%-6.37%

服务费:一次性2%

借款金额:200万-1000万

放款周期:见他项+强执公证放款

展期要求:不能展期

借款人年龄:22-65周岁

个人材料:身份证、户口本、房本、征信、婚姻证明、流水

企业材料:房主名下有公司则提供营业执照、章程、开户许可证、对公流水、下户经营场地;无公司则不用提供

个人信用:不能有当前逾期,有必须提供结清证明,夫妻双方近2年信用卡和贷款连续逾期次数小于3次,累次小于6次,对外担保不超过负债的30%

违法执行和失信执行:被执行失信人不做,有刑事案件前科不做,金融机构借贷不良不做

禁入借款人:

1、借款人及配偶为担保公司、P2P,小贷、典当机构及民间借贷相关人员

2、公务员、事业单位、银行员工等非经营人士不得作为借款人

3、涉及黄赌毒人员

限制行业:

1、光伏、风电设备制造,基础化工生产、水泥生产、矿产开采、钢筑、歌舞、娱乐、桑拿、洗浴、国家禁止高耗能、高污染企业

2、借款人及配偶及业务包括房地产开发、中介、担保公司、小贷公司、典当、拍卖

银行流水:

1、借款人家庭及经营实体银行账户近1年流水2倍覆盖我行授信金额或单笔贷款金额(个人和公司账户倒账、同名划转等特殊情况须剔除)

2、借款人及配偶未抵押房产按市值80%,股票、基金等资产按市值50%计入银行流水予以抵扣,最高抵扣不超过贷款金额的50%

贷款用途限制:

1、借款人不得用贷款从事股本权益性投资

2、借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营

3、不能用贷款的途径从事房地产投机

4、借款人不能套取贷款用于借款牟取非法收入

共同借款:

强制共借:60岁以上客户,需子女及子女配偶共借

抵贷不一:直系亲属

房产区域:

1、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山

2、大兴、房山(良乡和长阳)、昌平、通州、顺义、门头沟地铁覆盖成熟区域(距地铁3公里)

房屋类型:住宅(7成)、公寓(7成)、别墅(独栋)(6成)

提前还款:1年以上提前还款无违约金

其他费用:担保费:1%,借款公证费0.1%,下户费:400元,抵押登记费:80元,

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