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香河房产抵押贷款快速办理

时间:2021-01-22 12:18:37 作者:admin 点击:247

  一、贷前规划提前排查个人房屋抵押贷贷款条件,确认借贷人个人征信以及还款能力,房屋抵押贷款可行性,如遇到征信不好或者遇到其他的异常情况可提前发现、提前处理或者找相关金融机构帮助。
  
  二、贷款申请向银行提出申请抵押经营贷款,书面填写申请表,同时提交相关资料。贷款申请时,最关键的是面签,面签时银行客户经理会对你所提供所有资料进行预审核,同时需要了解到你的贷款用途是否合理,你的还款来源是否充足。建议提前规划好自己融资用途,以及自身还款能力来确定贷款额度。
  
  三、银行审批审查借款人提供资料的真实性,分析借款人可抵押固定资产与财务状况,对借款人进行信用等级评估。审查结束后,由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批,并明确能否给予贷款,最后出具批贷函。
  
  四、签订合同银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限等相关事项。
  
  五、办理抵押签订完借款合同后,银行会与你约定日期于不动产权交易中心办理抵押手续,需要你携带批贷函,抵押人身份证、产权证、户口本、结婚证以及公证书到不动产登记大厅进行抵押登记。
  
  六、发放贷款办理抵押手续后,双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款,银行贷款从提取之日起开始计算利息。
  
  关于贷款流程以上做了基础介绍,最后我们来说一下流程的每个节点需要多长时间
  
  1、贷前规划:需要拉银行流水与征信报告等时间1个工作日
  
  2、贷款申请:准备基础材料及相关内容时间1个工作日
  
  3、银行审批:一般分初审、中审、最终审批通过,时间3-10个工作日
  
  4、签订合同:准备贷款时提供的相关材料,时间1个工作日
  
  5、办理抵押:需要抵押人到房产所在地的房产交易中心办理,时间3-7个工作日
  
  6、发放贷款:办理房产抵押出他项权利证书后,时间1-3个工作日

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