廊坊房产车辆抵押贷款公司
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廊坊香河光大银行房产抵押经营贷

时间:2021-04-20 16:08:39 作者:admin 点击:110

  在利率:,4.35%/2年以下,4.75%/2年以上。
  
  不超过前三年还款的60%,但不超过过桥后7年,只接受住房抵押(要求面积50-300m2)。移动按揭还款方式(前9年10个月,50%本金相等,剩余50%本金先有利息,剩余50%本金到期)
  
  借款人可以是企业的法定代表人、股东和实际控制人,也可以是个体工商户、合伙企业的合伙人或者个人独资企业的投资者。需要是本地企业,但不一定需要提供企业报表和企业流水。
  
  只提供个人流水。实际控制人为借款人的,应提供经全体股东签字盖章的证明。公司是一家非限制性行业,位于深圳,被公认为优质企业。刚刚可以注册(提供租赁合同证明和2年经验)
  
  年龄要求:22-65岁
  
  期限及还款方式:可达10年或等额本息,还可以先支付1年的利息,然后再支付10年的贷款。前三年还款不超过50%,但建桥后不超过7年,只接受住房抵押(所需面积50-300m2)。可以采用按月还息,按年还本金的还款方式,即十年内,每年年底还十分之一的本金,按月还息,只接受住宅按揭,按揭利率不超过65%。如果是以1年利息优先10年额度的形式还款,可以提前一个月免过桥,提前一年申请延期,必须以不超过65%的比例抵押房屋。接受港澳台人士,但要求名下公司有实际操作,能提供报表和流水。
  
  额度:最高的是1000万。在购销合同中,交易对手的公司账户已由法人代收。批准后开立普通账户。
  
  外购原材料或固定资产使用。计息还款要求贷款金额不超过公司上一年度营业收入的50%(贸易不超过30%),不超过借款人家庭和借款人企业净资产之和。300万元以上应由企业连带责任担保,300万元以下不要求。500万元以内无需上门验证。
  
  贷款成数:70%住宅、60%别墅、50%公寓和40%商业(包括商业和住宅建筑、办公楼和独立商店)是最高的。不接受宿舍、车间、综合楼等抵押物。
  
  负债:(个人+企业)的资产负债率不能高于70%。
  
  放款时间:一周内给予答复,并在大约20天内发放贷款。
  
  信用要求:,借款人的家庭信用信息和企业信用信息良好,个人贷款与消费贷款相同,企业在过去两年内不能有不良贷款记录。
  
  流水要求:少于500万,抵押贷款利率少于50%,且信贷负债符合银行要求,则流动性要求可以减弱。
  
  其他资产证明:的房子、汽车、股票、存款、大额保险、基金等。
  
  房龄要求:30年内,以可接受的企业名义抵押的房地产,应先抵押1年的利息,然后再抵押10年的额度。抵押人年满18周岁,到期日不超过65年,可以是借款人直系亲属名下三代以内的财产。

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