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燕郊房产抵押快贷

时间:2021-04-20 16:13:06 作者:admin 点击:106

  (一)借款人/抵押人:借款人年满22周岁且贷款到期时年龄不超过70周岁。抵押人年满18周岁且贷款时不超过70周岁
  
  (二)贷款金额:最高1000万
  
  (三)贷款期限:最长20年。
  
  (四)抵押物:住宅含公寓70年产权,50-300平米。
  
  (五)抵押率:六环以内最高7成,须强制执行公证。
  
  (六)抵押物限制:四环以内1980年以后,4-5环(海淀朝阳)1985年以后,其他区域不超过30年;最多可抵押5套。
  
  (七)价值评估:指定评估公司。
  
  (八)还款方式:采用按月等额/等本,按月还息按年还本。
  
  (九)利率:优质客户最低4.4%
  
  (十)流水要求:对公、个人流水皆可。
  
  (十一)可接受实际控制人:接受董事、监事、总经理、股东直系亲属/兄弟姐妹、法人代表直系亲属/兄弟姐妹。
  
  (十二)还款来源:覆盖月还款额2倍。(下方阅读原文可进行还款额试算)
  
  (十三)征信:无当前逾期;无不良记录;近三个月内查询次数不超过5次。(连三不行,累六特殊情况可说明)
  
  (十四)抵贷不一:可接受借款人及其直系亲属所有或共有的房产,直系亲属限定为借款人配偶、父母、子女;
  
  (十五)企业要求:
  
  企业禁入:地下钱庄、非法赌博、无证摊贩、从事非法证券活动的信息咨询、荐股公司、传销等
  
  和抵押人关系:抵押人应为法人、股东、合伙人、出资人
  

  借款人材料
  
  1、借款人(含配偶)身份证(复印件)、户口本(与配偶不在同一户口本的需要提供全部户口本)
  
  2、借款人婚姻证明,包括结婚证(复印件)(已婚);单身声明(原件)(单身);离婚证、离婚协议书及离婚判决书及离婚调解书(复印件)(离异)
  
  3、用款企业/受托支付企业营业执照(复印件)及其他经营资质证明
  
  4、收入证明:
  
  (1)借款人(含配偶)近12个月以上银行账户流水;
  
  (2)用款企业近12个月银行对公账户流水(及财务关键人个人账户流水);
  
  (3)薪资、租金等收入证明及其他资产证明(如有);
  
  (4)酌情提供用款企业其他经营材料,如财务报表、纳税凭证、发票、收银明细表、手工账簿等作为经营收入证明(分行根据区域风险特征自行确定)。
  
  5、房屋产权证书
  
  6、评估报告(原件)(须经我行认可的评估机构出具)
  
  7、借款人经营场所合影、勘查抵押物合影。客户经理及评估公司上门勘查抵押物状态。
  
  8、承租人声明(原件,如抵押物为出租状态),附租赁合同和承租人证件(复印件)
  
  9、借款人经营资格情况说明(如借款人为实际控制人,须出具该说明)
  
  10、用途证明:贷款用途声明书(原件),用途合同、三方公司营业执照副本复印件盖公章
  
  11、还款账号提供银行卡复印件(借款人确认签字)

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