燕郊抵押最新最全流程介绍：
新房本，只要符合条件就可以抵押贷款。首先抵押物没问题，不存在产权纠纷;其次有稳定的还款来源，不一定非要固定工作，而且个人征信要良好。满足了这几条基本就能贷到评估价的6-7成，有的个别银行能做到8成。
分类抵押贷款根据贷款额度不同，资金用途不同分为两个大类，
(1)消费贷款：一般额度控制在150万左右，群体一般是上班工薪族，资金主要用于购买黄金珠宝奢饰品，子女教育，旅游购物，家装软装等，优点是下款比较快一般最快3天下款，缺点是，目前小额消费贷大部分银行目前不接受客户自主申请，
(2)经营贷款一般额度控制在100万–8000万之间，群体一般为企业主或是个体工商户，资金主要用于企业经营使用，如企业扩张，购买设备机器，厂房扩大，上下游货款等，优点是额度高，下款速度中等一般在3–10天左右，缺点是，各大银行给的额度不一样要求不一样很容易申请被拒。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
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