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燕郊新房本怎么办理房屋抵押贷款

时间:2023-11-24 09:50:08 作者:admin 点击:119

  燕郊抵押最新最全流程介绍:

  新房本,只要符合条件就可以抵押贷款。首先抵押物没问题,不存在产权纠纷;其次有稳定的还款来源,不一定非要固定工作,而且个人征信要良好。满足了这几条基本就能贷到评估价的6-7成,有的个别银行能做到8成。

  分类抵押贷款根据贷款额度不同,资金用途不同分为两个大类,

  (1)消费贷款:一般额度控制在150万左右,群体一般是上班工薪族,资金主要用于购买黄金珠宝奢饰品,子女教育,旅游购物,家装软装等,优点是下款比较快一般最快3天下款,缺点是,目前小额消费贷大部分银行目前不接受客户自主申请,

  (2)经营贷款一般额度控制在100万–8000万之间,群体一般为企业主或是个体工商户,资金主要用于企业经营使用,如企业扩张,购买设备机器,厂房扩大,上下游货款等,优点是额度高,下款速度中等一般在3–10天左右,缺点是,各大银行给的额度不一样要求不一样很容易申请被拒。

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

  2、持有有效的身份证明文件;

  3、具有稳定、合法的收入来源;

  4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

  5、银行规定的其他条件。

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