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燕郊平安银行房屋抵押贷款如何办理

时间:2020-10-19 15:57:39 作者:admin 点击:438

  燕郊平安银行房屋抵押贷款如何办理
  
  一、平安房屋抵押贷款的介绍
  
  平安房屋抵押贷款是以住房或商用房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的的资金需求的贷款。
  
  二、房屋抵押贷款申请资料
  
  1.本人及配偶的身份证复印件(验原件);
  
  2.婚姻证明(如果已婚);
  
  3.户籍证明;
  
  4.职业和收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);
  
  5.抵押物所有权证明;
  
  6.平安银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告;
  
  7.贷款用途证明(贷款只能用于借款人及其家庭购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的。不得用于以下目的和用途:贷款资金不得以任何形式进入证券市场,或用于股本权益性投资;贷款资金不得用于国家明令禁止或限制的经营活动;贷款资金不得用于房地产项目开发。外籍人士贷款用途不得用于购买非自用、非自住商品房)。一般在客户提出了贷款需求并提交完整的相关资料后,平安银行将对客户本人和抵押的房产进行综合的评估,以确定贷款金额、贷款利率和贷款年限等。在办妥了抵押登记后就可以放款了。如果资料齐备,需要15个工作日左右,但具体时间还会根据实际情况微调。
  
  三、平安房屋抵押贷款申请资格
  
  1.年满20周岁(含)以上、60周岁(含)以下,且申请人年龄加贷款年限原则上不超过70年;
  
  2.持有合法有效的身份证明;
  
  3.有正当职业和工作,有稳定的个人或家庭收入,有按期还本付息的能力;
  
  4.能够提供符合条件的抵押物。
  
  四、平安房屋抵押贷款注意事项
  
  平安房屋抵押贷款额度是根据客户的个人情况而定的。贷款人一定不能为了得到更多的贷款而虚报个人信息。
  
  平安房屋抵押贷款的期限最长可达20年,客户一定要根据自己的实际情况选择适合自己的贷款。
  
  最后一点就是,贷款人需要注意选择适合自己的还款方式。五、房屋抵押贷款办理的一些常见问题
  
  1.房屋第三人共有怎么办?如抵押房屋第三人共有,则贷款人需要出具共有人同意抵押贷款的声明书;
  
  2.贷款期间离婚怎么办?如贷款人离婚,贷款人需要提交离婚协议书或法院判决书,以及离婚后未再婚证明;
  
  3.没有还清贷款的房子能抵押贷款吗?不能,因为处于按揭状态的房屋,贷款人并不具备完全产权,所以不能再次申请抵押;
  
  4.小产权房能进行抵押贷款吗?不能,这是因为小产权房实为无产权,金融机构往往不会接受该类房产抵押贷款。

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