一、借款人资质要求
年龄年满 22 周岁，年龄 + 授信期限≤65 周岁，具备完全民事行为能力。
征信征信良好，无连三累六逾期，无呆账、止付、代偿等严重不良;近半年贷款、信用卡审批查询次数符合银行风控要求。
还款能力有稳定收入，月收入≥月供的 2 倍，需提供流水等有效收入证明。
经营贷额外要求(如宅抵 e 贷)需为企业法人、持股 10% 以上股东或个体工商户;经营主体注册在廊坊本地，持续经营满 1 年以上;无违法经营、欠税、涉案等不良记录。
二、抵押房产要求
区域与产权房产位于廊坊行政区域内(含各区、县);已办妥不动产权证，产权清晰，无查封、无纠纷、未列入拆迁;可正常办理抵押登记、可上市交易。
房产类型优先接受：商品住宅;部分产品可接受：公寓、别墅;暂不接受：商铺、写字楼。
权属关系可为借款人或直系亲属名下房产，共有房产需全部共有人同意抵押。
房龄与面积
住宅：房龄≤30 年，面积≥40㎡
办公 / 工业用房：房龄≤20 年房龄 25 年内次新房，更容易批高成数。
抵押状态需为首次抵押，廊坊银行为第一顺位抵押权人;经营贷要求抵押物与经营主体在同一城市区域。
三、其他核心要求
贷款用途仅限合法个人消费(装修、教育、医疗等)或小微企业经营周转;严禁流入楼市、股市、理财、民间借贷等禁入领域;需提供真实用途合同、发票等证明材料。
申请与配合材料真实完整，无虚假资料、隐瞒情况;配合银行尽调、房产评估、面签、公证、抵押登记等全流程。
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