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三河香河房产抵押贷款能贷几年

时间:2021-04-06 16:40:54 作者:admin 点击:124

  首先,我们先了解一下什么是——房屋抵押贷款,简而言之,就是在不影响住房使用的前提下,将房子抵押给银行,换得一笔资金,你可以用来做你想做的事情。房屋抵押贷款是市面上常见的一种贷款,因为利率低、期限长,减少了贷款人的还款压力。这么便利的方式,能贷多久?借款年限不同,有什么区别?
  
  房屋抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,毕竟时间久了,银行也会考虑各方面的因素,有部分银行可以做到30年。下面我们根据不同年限情况不同,将贷款年限分为三部分,进行说明。
  
  1年
  
  1年的贷款年限,是银行以往的主流方式。贷款人可先息后本,即按月付息,到期还本。先息后本的资金利用率比较高,钱一直在自己手上运行。如果想要办理1年以内,时间更短的贷款年限,可以采用提前还款和随借随还的方式。
  
  1年—5年
  
  1年到5年,与1年的贷款年限区别在于:中途有无归本。有些5年以内不用还本只需要每月还利息,有些约定前面1-3年不用还本金,到后面几年归本一定百分比。
  
  10—20年
  
  10年到20年的贷款年限,目前比较受大家喜爱,还款方式较多,但是对于30年的贷款年限来说,大多采用等额本息的还款方式。每个人都可根据具体银行,确定对自己最有利的贷款年限。房屋抵押贷款期限虽然最长可以达到30年,但受房龄、贷款人年龄等因素的影响,要求贷款者具备高质量的资质。

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