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房产抵押贷款的流程

时间:2021-11-11 16:46:05 作者:admin 点击:140

序号步骤详情
1提交所需的文件房地产权属证书或房屋所有权证、土地使用权证借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证(单身者需向其工作地民政局出具单身证明) 收入证明(加盖公章)
2评估房子评估基于抵押品的位置、楼层、面积和方向。房屋一般可以以评估价的50-80%贷款
3在银行前面签合同购房贷款前进行房地产估价后,应办理房地产保险手续和相应的贷款审批手续,经批准后,应出具贷款合同和抵押合同
4抵押登记借款人凭房产证和借款合同到房地产所在地的区、县房产局办理抵押登记手续,代理费由借款人承担。
5贷款抵押登记后,银行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。
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