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固安房产贷款申请条件-所需资料

时间:2022-07-19 15:58:38 作者:admin 点击:124

  1、房产抵押申请贷款的条件

  (1)其抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

  (2)具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  (3)有所在地常住户口,有固定的住所;

  (4)有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

  (5)房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

  (6)有关房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

  (7)对房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  (8)对所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

  2、房产抵押贷款需要的材料

  (1)需身份证、户口本;

  (2)需个人收入证明(加盖单位公章);

  (3)需所在单位营业执照复印件(加盖公章);

  (4)需结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;

  (5)房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

  (6)房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;

  (7)银行规定的其它条件,具体根据实际情况而定。

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