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大厂房产抵押贷款-典当行房屋抵押贷款流程

时间:2023-05-18 16:43:48 作者:admin 点击:593

  如果申请人在大厂有房资质相当好,个人征信、申请资料、工作稳定、月均收入比较好。那么你的全款房抵押贷款就能够得到的贷款年限就会比较长,因为银行认为你有足够的还款能力,回收的机率高,放贷的风险小。反之,银行将会拒绝你的贷款申请。

  大厂典当行房屋抵押流程:

  1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同;

  2.双方去带好身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记;

  3.拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证;

  4.拿到公证书;

  5.放款。

  大厂典当行房屋抵押贷款准备资料:

  1.借款人的有效身份证、户口簿;

  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5.房产的产权证.

  典当行借贷房屋抵押规定:

  1.要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。

  2.要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原件。

  3.要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

  4.要提供借款人的婚姻证明,即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

  5.要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是,抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

  6.要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是,该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

  以上就是“大厂房产抵押贷款-典当行房屋抵押贷款的流程、准备资料”,申请人需要提供有效的证件,并经过银行审核,才能获得贷款。申请人还需要按照合同规定的时间和金额还款,以保持良好的信用记录。

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