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廊坊香河大厂丨房屋抵押消费贷申请攻略!

时间:2024-07-24 17:54:34 作者:admin 点击:266

廊坊香河燕郊大厂固安,房屋抵押贷款——普通人能办到的最优质的贷款,没有之一。无论是企业主还是上班族,都可以申请。房屋抵押贷款分为抵押经营贷和抵押消费贷。

什么是抵押消费贷?

【定义】抵押消费贷是借款人以银行认可的本人或第三人(直系亲属)名下的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请的一类消费性贷款。房产在抵押过程中,借款人依旧拥有房屋的使用权和居住权。

【用途】贷款可用于各种消费用途,例如:买车,装修,购买家具、家用电器、工艺装饰品,留学等家庭消费用途。

【额度】目前北京抵押消费贷额度上限100万;个别银行对于名下有公司的借款人能给到150万的额度。

【利率】4.5%;

【还款方式】等额本息、等额本金、先息后本。

【期限】支持1/3/5/10年期,最高可达20年。

【产品类型】房产抵押消费贷支持一抵消费贷和二抵消费贷。

申请条件

【关于个人】

1.年龄:每家银行对抵押人和借款人的年龄要求不同,基本上要求是抵押人年龄:18—75岁;借款人年龄:22–70岁;具有完全民事行为能力的人。其中,部分银行借款人年龄可放宽至18-80岁。

2.征信:逾期两年内不超连3累6.由于有房产抵押,征信情况只要可以合理解释说明情况,都是可以沟通的。所以说,房产抵押对征信的要求相对宽松,只要不是太差都能做。

3.婚姻:单身人士可做;已婚人士需要夫妻共借;离婚人士需要产权分割清晰;配偶外籍或港澳台部分行可做。

4.借款人当前无法律诉讼纠纷等。

【关于房产】

1、房屋立项:住宅、70年产权公寓、别墅等;

2、区域:全北京区域。

3、面积:一般要求30–300平米,大部分银行都能做;面积太小或太大只有个别行能做。

4、房龄:一般要求房龄在30年内,但房龄超40年、50年甚至60年的老房子,少部分银行也是可以办理的。

5、房屋产权要清晰:

(PS:离婚时,离婚协议上一定要明确房产产权的归属)

注:申请房屋抵押消费贷,不需要公司(不需要营业执照)可直接申请。

什么情况适合申请?

1、适合上班族、自由职业者,名下没有公司或者不方便有公司,且需求在100万以内的朋友,融资使用。

2、适合名下有多笔小额、高息贷款(例如网贷小贷等)需要做债务整合、债务优化的朋友;

3、适合想做贷款,但因征信稍有瑕疵、资质不符无法申请银行信贷的朋友;

所需材料:

身份证、户口本、结婚证(离婚的需要提供离婚证和离婚协议)、房产证、个人打卡工资近一年的流水、其他资产证明等。

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