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廊坊公寓抵押贷款贷几成多少年

时间:2022-07-06 10:46:20 作者:admin 点击:95

  40年公寓抵押贷款能贷几成?

  40年产权的公寓抵押贷款额度北京地区的银行只能给到评估值的5成左右,国有大行都可以办理,但是提供资料和操作流程相对比较麻烦,可以找专业人士帮助办理。

  举例说明:

  假设借款人购买的40年产权公寓房原始价格为100万元,但是在银行估算时,该房屋的价值可能只有70万元,而结合借款人的征信、收入和多方面情况,借款人最后能贷款到的额度可能只有房屋评估价值的50%,也就是35万元。

  40年公寓抵押贷款可以贷多少年?

  40年公寓抵押贷款,因为土地年限为40年的商业用地,贷款年限一般为3、5、10年。

  40年公寓抵押贷款有哪些注意事项?

  40年公寓抵押贷款前提条件在于已经获得房产证,然而事实上市面上还有一些小产权的公寓房,本质上并没有房产证,或者说房产证还没有审批下来。在这样的情况下,银行是绝对不可能审批抵押贷款的。因此在申请贷款时,借款人一定要检查一下贷款资料是否准备充足。

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