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廊坊大厂房产抵押贷款最长几年

时间:2020-09-17 18:15:50 作者:admin 点击:193

廊坊大厂房屋抵押贷款常见的(也是办理最多的)期限为20年。当然也有30年期,利率偏高也很少有人去办理。让然也是不推荐的 。 抵押贷款期分档:10年 20年 30年以内。

抵押贷款年限是要根据客户年龄授信的,借款人年龄不得超过69周岁。

一:办理大厂房产抵押贷款的基本条件

1.借款人年龄在18-69周岁

2.征信两年内无连三累六

3.个人月收入要高于月供的两倍

4.房龄最高40年

5.房屋抵押贷款的年限:抵押消费1-10年.抵押经营20年

6.抵押贷款利率:抵押消费5.5%-7%, 抵押经营3.65%-4.85%

8.目前银行可接受的房产类型有商品房,住房,商铺,按揭房,别墅,法拍房。酒店式公寓,写字楼,办公楼等。

9.办理流程在15-20个工作日

二:办理大厂房产抵押贷款需要准备的材料

个人房屋抵押贷款:

1.房产所有人及配偶的身份证,户口本,结婚证

2.收入证明,工作证明

3.房本

4.个人消费用途的相应合同

企业抵押贷款:

1.营业执照

2.公司公章

3.公司验资报告

4.购销合同

5.近六个月的银行流水

6.年度财务报表和近一个月的财务报表

7.资产证明

三:办理大厂抵押贷款的流程

1.向银行提出申请,书面填写申请表

2.评估公司下户评估

3.银行出批贷函

4.建委上抵,双方签订借款合同,担保合同,办理相关公证,抵押登记手续。

5.放款

6.贷后管理

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