欢迎来到-廊坊市宽度商务信息咨询有限公司
全国24小时服务热线:150-7561-8670
当前位置: 网站首页>信息分享>固安房产抵押贷款>固安房产贷款-个人房屋抵押贷款

固安房产贷款-个人房屋抵押贷款

时间:2023-07-03 10:07:43 作者:admin 点击:457

  贷款的房子能二次抵押,但是房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求较高,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。

  固安房屋再低抵押贷款需要满足的条件:

  1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续目前拿到了房产证或者已经按揭还款半年以上,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。

  2、用于抵押贷款的房子需要是优质房,购入后已经有一定幅度升值。例如:有较大的市场升值潜力的商业住房,位置优越,地段便利。

  3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域和年限以内,即不能是已经建成多年的老旧房子。

  4、银行会审核借款人基本资料,包括年龄、学历、婚姻、还款来源(薪酬),资金用途证明等。

  5、会查询借款人征信记录和负债情况等。

  固安银行再次抵押贷款对个人的要求:

  1、借款人必须是年满18岁且具有完全民事行为能力的人;

  2、在中国有常住户口或者有效居留身份;

  3、银行的信用贷款首先要求申请人具有良好的征信记录;

  4、有能力偿还贷款,提供稳定的职业和收入来源证明、银行对账单、劳动合同等;

  5、能够提供完整的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划等证明贷款用途的文件;

  6、提供稳定的住址证明、房屋租赁合同、水电缴费表、物业管理等相关证件;

  7、提供经贷款机构批准的有效证件,并能提供银行要求的真实有效的相关资料;

  8、银行贷款机构规定的其他条件。

  办理固安抵押贷款注意事项:

  1、注意房屋产权:并不是所有的房子都能办理抵押贷款的,首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题,银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

  2、注意银行贷款要求:银行对贷款人也是有要求的,银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回,就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入,信用良好,并且有还款能力,没有违法的行为和逾期还款记录。

  3、注意还款方式:银行抵押贷款主要有两种还款方式,等额本金还款方式和等额本息还款方式。

  4、注意按时还款:贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户,另外还要注意如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话,购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

在线客服
手机
15075618670

马上联系