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房屋抵押贷款的优势

时间:2022-02-24 15:28:45 作者:admin 点击:160

  一、更低的贷款利率
  
  房屋抵押贷款因为客户向贷款机构提供了房产作为抵押物,从而极大的降低了银行和贷款公司需要承担的不确定风险,所以银行和贷款机构也更愿意给这类客户更低的贷款利率。
  
  二、贷款期限更长
  
  房屋抵押贷款的贷款期限在所有的贷款种类中算是非常长的了,授信期限通常都是10年起,长的可达30年。
  
  三、贷款额度更高
  
  信用贷款通常是按照月收入的10倍左右发放贷款,但是房屋抵押贷款就不一样了,是按照房产的价值来算的,房产价值越高,贷款额度越高,一般可达房屋价值的7成以内,大额贷款选房屋抵押贷款更能满足需求。
  
  四、贷款通过率更高
  
  房屋抵押贷款能够降低银行贷款的风险性,所以在其他方面的要求可能会相对宽松,一般只要贷款申请人工作稳定信誉良好,贷款就没有太大问题。
  

房产抵押贷款优势


  五、还款方式灵活
  
  与信用贷款等其他贷款方式不同,房屋抵押贷款对还款方式的选择比较灵活。通常可以选择一次性还本付息、等额本金、等额本息等方式。
  
  六、一次抵押贷款,额度循环使用
  
  很多银行都推出了一次抵押贷款,额度循环使用的方式,就是指你只要办理过一次房屋抵押贷款,就可以在信用额度内循环贷款,随借随还,很方便的一种方式。
  
  七、可提前还款
  
  如果你申请了房屋抵押贷款,还款期间想提前还款也是可以的,而且还可以选择全部还清或者部分还清,这样可以减少利息的之处,降低贷款成本。不过提前还款需要跟贷款银行预约申请。
  
  房屋抵押贷款虽然说要求比其他类型的贷款要低一些,但一些基本的要求是必不可少的,尤其是对信用方面的要求,有案底的、被其他银行加入黑名单的、其他征信方面大的污点的基本无法申请到贷款了,所以保持良好信用是非常重要的。

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