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廊坊市永清县房屋抵押贷款需要哪些条件?

时间:2021-02-06 16:25:12 作者:admin 点击:177

  永清县房子抵押贷款,适合有大额资金缺口的人群,一般可借燃眉之急,但是在进行房屋抵押贷款之前,应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件,有针对性的进行房子抵押贷款,下面就是为大家进行的房子抵押贷款需具备哪些条件的介绍。
  
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁。
  
  廊坊市永清县申请房产贷款的基本条件:
  
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  
  2、持有有效的身份证明文件;
  
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  
  4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
  
  5、银行规定的其他条件。
  
  廊坊市永清县房产贷款的金额及期限:
  
  1、商品住宅的抵押率最高可达80%;
  
  2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
  
  3、工业厂房的抵押率最高可达50%;
  
  4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  
  廊坊市永清县房产抵押登记的操作流程:
  
  需提供以下证件资料:
  
  1、房屋所有权证;
  
  2、评估报告;
  
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  
  5、其它相关材料。
  
  办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档。

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