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大厂房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别:

时间:2021-07-01 09:20:59 作者:admin 点击:130

  1、申请门槛
  
  银行房屋抵押贷款,不单单只是考量抵押房变现能力是否强劲,还会对个人资质做出一定的要求,只有在确保客户有稳定的还款来源的情况下,才会予以审批。所以说,没有稳定工作或信誉不佳的用户,一般很难拿到银行贷款的通行证。
  
  非银行金融机构作为银行的补充,弥补了此缺陷,在银行处不能满足其贷款要求,只要提供的抵押房具备上市交易的能力,审批都比较容易通过。基于此,很多无稳定工作或个人信用稍差者,也会考虑选择第三方贷款机构。
  
  2、放款速度
  
  非银行金融机构相对来说审批流程比较快捷,审核通过后,基本上3天左右可以放款。
  
  而银行作为国家金融机构,风控措施相对来说比较严谨,15-20个工作日放款才是它的主旋律。所以,急需用钱的用户也会将非银行金融机构考虑在内。
  
  3、贷款额度
  
  在贷款额度上,两类机构可谓是旗鼓相当,最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。
  
  4、贷款费用
  
  在风险与收益相辅相成的借贷市场,宽松的申请条件,一定意味着某种坏账风险的承担,为了做到风险与收益的平衡,收取服务费自然成为了非银行金融机构无可厚非的举措。
  
  反之,在风险可控性较强的情况下,银行自然敢抛出较低的贷款利率来吸引用户。

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