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银行和贷款公司办理房屋抵押贷款的区别

时间:2022-01-13 20:32:40 作者:admin 点击:66

  1、申请门槛
  
  银行房屋抵押贷款对个人的资质有一定的要求。通常情况下,只有在确保客户有稳定的还款来源和还款能力,银行才会予以审批。
  
  没有稳定工作或者信誉不佳的客户便很难拿到银行贷款的通行证。
  
  贷款公司就可以弥补此类缺陷。如果客户在银行处不能满足其贷款要求,只要提供的抵押房产具备上市交易的能力,审批还是比较容易通过的。
  
  综合考量,很多没有稳定工作或者个人征信稍差的客户可以考虑和贷款公司合作进行业务办理。
  
  2、放款速度
  
  银行作为国家金融机构,审批流程非常严谨,基本上需要15-20个工作日才能放款。
  
  贷款公司相对来说审批的流程比较快捷,审核通过后,基本上3天左右可以放款。
  
  所以,急需用钱的用户也可以考虑和贷款公司合作进行业务办理。
  
  3、贷款额度
  
  在贷款额度上没有过多差异,最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。
  
  4、贷款费用
  
  借贷市场风险与收益相辅相成,宽松的申请条件势必对应着将要承担某种风险。
  
  为了做到风险与收益平衡,贷款公司会采用收取客户一定服务费的举措。
  
  而银行自身抗风险能力较强,会抛出比较低的贷款利率来吸引客户。
  
  总而言之,房屋抵押选择贷款公司或者银行,二者之间没有哪个更好,只有哪个更适合。

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