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哪家银行办房产贷款有优势

时间:2022-01-13 21:02:05 作者:admin 点击:251

  一、办理个人房屋抵押贷款以下几家银行比较有优势和自己的特色:
  
  1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款,不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。
  
  2、建设银行个人消费贷款最省钱:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮,而建设银行则保持基准利率不变。
  
  3、工商银行个人经营贷款最省时:工商银行凭借高效的办事效率,在此方面则稍胜一筹,最快5个工作日即可批复贷款,工商银行房产抵押贷款用途也比较广。
  
  4、招商银行房产抵押贷款最灵活:招商银行还款期限相对较长,还款方式灵活,利息也比较便宜。
  
  民间渠道:
  
  民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充,能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求,在贷款门槛、办理速度上,民间贷款公司远远比银行有优势,具体怎样选择大家还是要看自己的实际状况,“货比三家”优选最适合自己的贷款机构办理!
  
  二、介绍一下房产抵押的几个好处:
  
  1、贷款期限相对较长
  
  与其他贷款相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
  
  2、利率相对较低
  
  由于借款人是利用房产做抵押,银行要承担的风险就要比信用贷款类小很多,贷款人当然也会得到更高的利益。
  
  3、审批合格率相对较高
  
  由于提供的是房产作为抵押物,所以银行的贷款要求、贷款条件方面都会有所宽松。
  
  4、贷款额度相对较高
  
  无抵押贷款一般是月收入的10倍左右,但房产抵押贷款最高额度可达房产评估价值的七成。
  
  5、接受二次抵押
  
  有些借款人的房子还在还贷,这种情况下申请抵押贷款,叫做二次抵押。大部分银行是不接受二次抵押的,但是在房产余值足够的情况下,也有很多平台是接受二次抵押的。

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