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房屋二次抵押贷款的条件

时间:2022-03-08 14:57:33 作者:admin 点击:74

  贷款房可以做二次抵押吗
  
  如房贷已还完,并且拿到了房产证,可以做二次抵押,只要有值钱的东西作抵押,银行都可以贷,有东西在,不怕你还钱,到期不还他可以拍卖你的东西。对银行来说,正处于还款状态中抵押贷款的房产证是不允许做二次抵押贷款的,只有全部还清贷款后才可以。但是大家可以找贷款公司办理,贷款公司有特殊渠道。
  


  房屋二次抵押贷款的条件
  
  1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;
  
  2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房;
  
  3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录;
  
  4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;
  
  5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家;
  
  6、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险;
  
  7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。

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