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抵押经营贷款需要走哪些流程

时间:2022-06-02 10:29:28 作者:admin 点击:111

  一、我们必须选择一家好的金融服务公司
  
  正规服务公司有固定的办公空间、正规的营业执照和合法的流程。
  
  二、选择一个最适合自己的贷款方案
  
  注如果利息低,你可能不符合要求。如果你还款时间长,你可能不需要贷款那么长时间。适合你的是最好的。
  
  三、准备好银行、资方要求的申请材料,让您的客户经理为您提交申请!
  
  所需材料有:
  
  ●身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、营业执照(及股权证明)、产权人及借款人;
  
  ●贷款用途证明或声明;
  
  ●抵押房产所有权证明;
  
  ●贷款机构要求的其他文件或资料;
  
  注:如二押还需二押还需要一押合同资料;
  
  四、初审资料,初审通过后下户调查。
  
  走到这一步,如果你通过调查,你将与原始信息签订合同,并在线支付调查费;
  
  五、到房屋所在的公证处公证。
  
  要准备的材料有:
  
  ●申请人身份证明、婚姻状况证明;
  
  ●房屋登记申请;
  
  ●房屋所有权证书或房地产权证书(共有房屋还必须提交其他共有人同意抵押的证书);
  
  ●国有土地使用证;
  
  ●抵押合同和主债权合同;
  
  ●其它必要材料。
  
  六、赎楼并重新抵押。
  
  到原抵押贷款银行办理提前还款结算手续后,实施收款担保措施,取回原产权证书,到土地局取消旧抵押登记,与新金融机构办理房地产抵押登记。
  
  七、一切流程结束,等贷款,万事大吉。

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