廊坊市宽度商务信息咨询有限公司
全国24小时服务热线:150-7561-8670
当前位置: 网站首页>新闻中心>公司新闻>银行房产抵押贷款能贷多少年

银行房产抵押贷款能贷多少年

时间:2022-05-23 09:42:55 作者:admin 点击:73

   1年
  
  短期指一年以内的房产抵押贷款,现在基本上很少见此类产品了,但是以前银行的产品主要是一年期,先息后本一年到期中途归本不用还本。那么银行有没有更短的,半年或者一个月的?首先要了解下授信,分为授信时间与授信额度,授信时间是指在一定时间内的债权债务关系。授信一般都是一年以上,要银行短于一年期限的抵押贷款,可以利用提前还款与随借随还。
  
  提前还款:假设某银行授信时间是一年,可以在用几个月后申请提前还款,这里需要考虑提前还款有无违约金。
  
  随借随还:循环额度,在一定授信时间内随时还进去随时再借出来,还进去后不再计算利息,再次借出来重新计算利息。
  
   3年-5年
  
  五年期的产品也有很多,一般三年期和五年期算目前主流。
  
  这里区别就是中途有无归本,有些五年以内不用还本只需要每月还利息,有些约定每年年底归本一次还本金的2%-10%-100%。
  
  中期房产抵押贷款产品中还有一种是等额本息的还款方式,很多银行也是有的。
  
  5年-20年
  
  一般来说,五年以上基本就属于长期房抵贷款产品了,长期贷款主流是10年,15年和20年的,这类产品也是比较受欢迎的。理论上最长可以到30年,但30年大部分都是等额本息还款方式,一般不建议贷款时间这么长。
  
  10年与20年贷款产品中也和中期产品一样,在设计产品时会有各种还款方式,20年内前面几年只还利息后面几年每年归还本金一定百分比,或者前面不用还本金只利息中途归本一次等等。

在线客服
手机
15075618670

马上联系