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燕郊房产抵押贷款流程

时间:2022-04-04 15:18:27 作者:admin 点击:157

  1、提出贷款申请
  
  借款人向金融机构提交申请,并确认贷款用途、金额和期限。
  
  2、提交贷款材料
  
  提交申请材料,包括但不限于以下内容(还取决于各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等。
  
  如果企业需要抵押房地产,需要提供的材料包括:企业营业执照、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个流水、去年年度财务报表、近半年财务报表、资产证明(根据不同银行提供不同材料)。
  


  3、看房评估
  
  材料提交完毕后,银行根据抵押房屋进行实地调查评估。
  
  4、报批贷款
  
  房屋评估公司将评估报告或评估意见提交给银行。
  
  5、签订贷款合同
  
  借款人与贷款机构签订贷款合同及所有相关文件,由公证处公证。
  
  6、抵押登记手续
  
  银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
  
  7、银行贷款
  
  由于银行规定不同,将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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