廊坊哪些房产不能做抵押贷款
1、公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。 2、小产权房 小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房…
1、公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。 2、小产权房 小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房…
一、按借款用途分类 1,抵押消费贷 顾名思义本笔贷款用于消费,可以装修,买家电等等。大部分银行消费贷上线为100万,部分银行可接受夫妻双方最高200万申请金额! 2,抵押经营贷 本笔贷款用途只能是公司经营!根据各个银行的政策不一样,贷款上限由几百万到几千万不等! 二、根据出借人(抵押权人)不同,大致可分为两种! 1,银行抵押贷款 说白了就是把房屋抵押给…
固安房屋抵押贷款,因具有额度高、利率低、贷款期限长、还款方式灵活等诸多优势,近年来受到大众的青睐。那么我们具体该如何办理房屋抵押贷款呢? 1、什么是房屋抵押贷款? 房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保物,向金融机构申请的贷款。 房屋抵押贷款类型有很多,可以简单分为个人抵押消费贷款与公司抵押经营贷款,贷款机构分为银行机构与非银行机构。 个人抵押消费贷款:个人抵押消费贷款是指…
一、房产抵押贷款可以贷多少钱? 1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50% 2、指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。 3、房屋抵…
一、房屋二次抵押贷款手续 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。 1、审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款…
一、房产抵押贷款需要哪些材料: 抵押人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房本(二次抵押贷款可提供复印件) 借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(可沟通) 公司材料(无公司可以沟通): 营业执照、公章、开户许可证、近一年流水、上下游合同及挂靠协议、办公场地租赁合同及办公地址房本复印件。 二、房产抵押贷款是怎么操作的: 1、挑选贷款机构 …
抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行等金融机构取得的贷款。抵押贷款是银行的一种放款形式,贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行等金融机构有权处理抵押品,作为一种补偿。 目前,抵押贷款的种类已经非常丰富,比如常见的房产抵押贷款、汽车抵押贷款、证券质押贷款等。不同的抵押贷款对贷款人的要求不同,所需要提供的资料不同,而且贷款的年限也有区别。下面小编带大家了解一下房产抵押贷款的条件…
所谓房屋抵押贷款,是将房产作为抵押物从银行获得贷款的一种形式,房屋抵押贷款是抵押贷款中非常传统且受欢迎的项目。 1、利率相对较低,由于借款人提供了房产作抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率; 2、贷款期限较长,据悉,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年; 3、贷款额度较高,房屋抵押…
对于房屋抵押贷款额度的相关问题,相信大家都会有很多的疑惑。为什么同样的人去银行用房产来做抵押贷款,有的人的贷款额度很高,有人的贷款额度少得可怜。怎么提高房屋抵押贷款的额度? 一、提供有利收入证明 收入证明就代表你的还款能力,不要说是房屋抵押贷款,就算是申请信用卡、信用贷款,银行都会要求你提供有利的收入证明! 财力证明可以分为以下2两种类型: 收入类型:扣缴凭单、收入流水…
办理三河燕郊房屋抵押贷款,银行会问你“有营业执照吗”?都拿房子做抵押了,为什么还要营业执照?抵押贷款按资金用途分为个人经营性贷款和个人消费型贷款。那为什么抵押贷款还要提供营业执照呢? 一、利息 消费类抵押贷款的利息一般年化都是在5%以上,很多商业银行的利息甚至超过了8% 经营性抵押贷款的利息一般都可以控制在5%以内,很多银行可以做到年化只有3.85%,这样的利息比买房办理的按…